64 подписчика

Можайский|Москва.

Район, где, как в гурьевской каше, перемешались и сладости, и горечь.

📍Можайский район

Кстати, считается, что гурьевскую кашу придумал бывший владелец земель в этой местности.

С одной стороны, здесь много зелени: хоть своих крупных парков нет, во дворах немало деревьев. С другой — в районе до сих пор функционируют разные предприятия, например, Всероссийский институт лёгких сплавов на улице Горбунова и Московский радиотехнический завод на Верейской. Результатом их работы является загрязнение воздуха и воды.

Одной из главных проблем района остаётся транспортная доступность. До 2021 года здесь не было собственной станции метро, пока не открылась «Давыдково».

Удобно себя чувствуют лишь автовладельцы, но только когда нет пробок. До центра города можно добраться за 15-20 минут на машине. Однако заторы здесь не редкость.

Не нравится некоторым и отсутствие нормальных торговых центров, а также кафе и ресторанов. Жалуются, что в районе просто некуда сходить.

Тем не менее, цены на квартиры здесь, несмотря на все отмеченные ранее минусы, остаются довольно высокими.

Посмотрим, какие новостройки здесь строятся🖤

SET

Стоимость от 10.7 млн ₽

Срок сдачи: 3 кв. 2028

Верейская 41 (апартаменты)

Стоимость от 10,9 млн₽

Срок сдачи: 1 кв. 2025

VEER

Стоимость от 12 млн₽

Срок сдачи: 4 кв. 2027 - 2 кв. 2028

Кутузов GRAD II

Стоимость от 18,3 млн₽

Срок сдачи: Сдан

Родина Парк

Стоимость от 22,7 млн₽

Срок сдачи: 4 кв. 2026

А что со вторичкой?

По данным ЦИАН самым бюджетным объектом является студия 13 кв.м за 4,4 млн₽. А самый дорогой лот — 6-к.кв. 222 кв.м за 209,6 млн₽.

Подведем итоги⬇️

✅Плюсы:

• Приемлемые цены на жилье.

• Престижное расположение в Западном округе столицы.

• Отлично развитая спортивная инфраструктура.

• Хорошие перспективы в развитии транспортной инфраструктуры.

❌Минусы:

• Много ветхого жилья.

• Плохо развит общественный транспорт.

• Не лучшая экологическая обстановка.

_______

📱Если вы хотите купить квартиру в этом или любом другом районе Москвы — пишите мне в WhatsApp.

#обзоррайона #зао #можайский

и ещё 3

1 минута

29 октября 2024