27 подписчиков
Старая Москва, обзор изменений цен в октябре💰
Смотрим без премиум и элит классов, лоты до 100 метров.
Движение цен на рынке старой Москвы разнонаправленное, проекты ПИК немного дорожают.
💵 За 21 день цена метра в прайс-листах снизилась на на -0.2% до 393 500 рублей за метр.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Мангазея на Речном" (Мангазея Девелопмент) цена метра +11.0%, объем витрины при этом увеличился на 341м2
2️⃣ЖК "Октябрьская 98" (Самолет) цена метра +5.5%, витрина предложения уменьшилась на -357м2
3️⃣ЖК "Квартал Серебряный Бор" (St Michael) цена метра +4.8%, объем витрины при этом увеличился на 38м2
В "Мангазея на Речном" просто повышение цен на сайте, 14 октября по всем лотам.
Квартал Серебряный Бор, аналогично, подорожание одним днем.
Октябрьская 98 подорожала с 14 октября, причём 12 октября было наоборот дешевле, сильнее подорожали студии.
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "AFI Tower" (AFI Development) -14.2% в цене, витрина предложения уменьшилась на -728м2
2️⃣ЖК "Молжаниново" (Самолет) -10.0% в цене, витрина предложения уменьшилась на -5472м2
3️⃣ЖК "Тринити-2 (Москва)" (Гранель) -9.5% в цене, витрина предложения уменьшилась на -149м2
В AFI Tower снижение цен по всем типам лотов 10 числа, причём в начале октября было временное подорожание.
В ЖК Молжаниново плавно снижается цена по всем типам лотов.
В Тринити-2 мало лотов, и видимо продают со скидкой последнюю студию, поэтому цена сильно ниже.
☄️ Объем предложения жилья в регионе ниже -2.5% (-47936.85 м2)
Все изменения в регионе на картинках, ставьте🔥если хотите посмотреть на Новую Москву.
1 минута
21 октября 2024