1732 подписчика
Это нужно знать, при покупке недвижимости!
В Москве на протяжении 4-х лет многое узнал о стройке так как работаю в этой отрасли. Много появилось знакомых, которые работают и в других городах на стройках и везде примерно одна и та же проблема. Если говорить о высотных зданиях, то проблема касается лифтового оборудования – если раньше преимущественно лифты были иностранных брендов, то сейчас это отечественные, дорогие и низкого качества.
Грузовой лифт обязательно должен подниматься на самый верхний этаж, а вот пассажирские лифты – нет. В небоскребах пересадку осуществляют на определенных этажах. Пример такой пересадки приложил во вложении. Например, в Комплексе «Федерация» лифт следует со 2 по 94 этаж и является самым высоким лифтом в Европе. В Башне «Запад» часть лифтов едет только до 32 этажа, а другая часть с 33 по 46 этажи. Если в башне «Запад» 17 лифтов, то в Бурдж Халифа (Дубай) их 57! Представьте сколько людей каждую минуту передвигаются по этим лифтам.
Застройщик проектирует жилые здания с минимизацией количества лифтов, если есть возможность они стараются снизить количество лифтовых шахт, а в бизнес центрах включают двухуровневые лифты (грубо говоря два лифта друг на друге).
Из-за ухода иностранных компаний обслуживание лифтов стало настолько дорогим, что иногда дешевле сменить лифт чем найти запасные части. В связи с этим сломанные лифты месяцами ждут запчастей, людям приходится порой ждать в очереди что бы попасть к себе на этаж. А для жильцов ремонт лифтов обходится крайне дорого… я бы не хотел оказаться на месте этих людей…
У меня в доме два лифта, и они старые советские. Логика работы этих лифтов просто убивает – вниз едет тот лифт, что находится выше, а иногда приезжает ближайший. За два года проживания лифты ломались два раза и достаточно быстро их ремонтировали, но замечу, что у нас дом маленький – один подъезд и всего 14 этажей и все лифты идут на самый верх.
Когда прохожу мимо таких высоток вспоминаю про лифты и стоимость квартир, которую платит покупатель, не задумываясь о таком нюансе. Поэтому, когда покупаете недвижимость обращайте внимание на наличие грузового и пассажирского лифтов, а так же уточняйте его производителя.
#Недвижимость #инвестиции
1 минута
21 октября 2024