746 подписчиков
ЧТО ВЫБРАТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ?
Инвестирование в недвижимость - это один из самых популярных способов вложения капитала, так как недвижимость сохраняет и даже увеличивает свою стоимость со временем. Однако, перед тем как принять решение о вложении в недвижимость, важно изучить различные стратегии инвестирования и их особенности.
1. Инвестиции в землю для строительства недвижимости:
эта стратегия предполагает приобретение земельного участка с целью дальнейшего строительства на нем жилого или коммерческого объекта. Преимущества такой стратегии включают возможность участвовать в формировании новых застроенных территорий, получение прибыли от продажи готового объекта или его аренды. Однако, инвестиции в землю могут быть связаны с рисками, такими как изменения в законодательстве, нехватка финансирования на строительство и проблемы с инфраструктурой.
2. Инвестиции в коммерческую недвижимость:
эта стратегия предполагает приобретение офисных зданий, магазинов, складов или других коммерческих объектов с целью их аренды или продажи. Преимущества таких инвестиций включают более высокий уровень доходности по сравнению с жилой недвижимостью, долгосрочные договоры аренды и возможность диверсификации портфеля. Но такие инвестиции могут быть связаны с рисками, связанными с изменениями в экономической ситуации, потерей арендаторов и сложностями в управлении объектами. Ну и не забываем, что в России очень много коммерческой недвижимости построена с нарушениями норм и законов, практически по решению суда введены в эксплуатацию и здесь нужно очень хорошо разбираться в КАЖДОМ помещении чтобы его не снесли❌
3. Инвестиции в жилую недвижимость для сдачи:
стратегия заключается в покупке квартир, домов или других жилых объектов с целью их последующей сдачи в аренду - это стабильный пассивный доход от аренды и рост стоимости недвижимости со временем. Но инвестиции могут потребовать значительных затрат на ремонт.
А вот что касается посуточной аренды, которой я занимаюсь более 15 лет, то здесь все намного проще: доходность выше, порог входа низкий, можно вывести на уровень автоматизма✅
Если хотите узнать более подробно про посуточный бизнесе как на нём заработать, пишите «МАРАФОН»
1 минута
19 октября 2024