327 подписчиков
Уважаемая группа, пожалуйста, прокомментируйте ситуацию.
Физическое лицо арендует квартиру по договору найма. Оплачивает арендную плату собственнику квартиры наличными. Оплачивает через портал со своей карты все платежи за квартиру: ЕПД и электричество. Эти суммы вычитаются из арендной платы(то есть фактически эти расходы несёт собственник квартиры), но факт уплаты арендной платы не доказать, она передаётся наличными.
Живёт в этой квартире на этом основании более 15 лет, хорошо знаком с соседями, его все знают. Владеет квартирой как своей собственной, открыто и непрерывно. И, если посмотреть со стороны, несёт бремя её содержания (оплачивает коммунальные платежи в полном объёме).
Вопрос: может ли такое физическое лицо подать иск о приобретении права собственности на эту квартиру в связи с приобьретательной давностью? Звучит маловероятно, но ... вдруг?
Собственник квартиры жив и здоров, проживает в РФ.
Около минуты
18 октября 2024