634 подписчика
ЦЕНЫ и СМЕТЫ. ДОСТОВЕРНОСТЬ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. 🤔
Очень много вопросов по достоверности сметной документации. Какие цены попадают в смету, как они согласованы с реальными на рынке, и как вообще учитывать все это в методах расчета, которые существую на сегодняшний день?
Сейчас уже задумываются над тем, что РИМ не отвечает реалиям рынке и по сути превращается в то же БИМ. Совершенствование системы ценообразования в строительстве стало на сегодняшний день ключевой темой многих форумов и конференций.
⁉️Каким же образом усовершенствовать ценообразование, чтобы сметная цена соответствовала реальной стоимости объекта? Эта тема волнует, наверное, всех – заказчиков, проектировщиков, производителей и поставщиков строительных материалов.
➡️ Эти вопросы обсуждались на XV Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» в Санкт-Петербурге.
О том, что экономия на этапе проектирования приводит к существенному увеличению стоимости и сроков строительства объекта обсуждалась на конференции. Был поднят вопрос о том, что сам подход к ценообразованию при создании объекта нуждается в пересмотре.
Цена размещенная на ФГИС ЦС должна формироваться из достоверных реальных данных. Однако данная система до сих пор не заработала так, как должна была бы – в ней содержится всего 10% от всех строительных ресурсов, и при этом цена на них дают производители и поставщики данных ресурсов, что сказывается на качестве данных. По сути, система отстает от реальностей и рынка, и самого процесса проектирования и строительства – именно поэтому в итоге ни один объект не стоит столько, сколько это было определено на этапе проектирования и прохождения экспертизы.
Решение данной проблемы озвучено на форме следующее: брать данные для ФГИС ЦС из реальных проектов, прошедших экспертизу, потому что они все время обновляются.
Как проекты проходят экспертизу все мы с вами знаем так сказать, «не понаслышке». Работа с ГГЭ всегда затруднительна в плане доказательства тех или иных цен и расценок. Да и экспертность некоторых экспертов иногда вызывает вопросы.😏
Какие еще вопросы обсуждались на конференции можно узнать на www.ancb.ru
❓ Ну а главный вопрос о достоверности проектно-сметной документации остается открытым…
🌐 Источник
#информация #КлубСметчиков #Сметчик #Смета
1 минута
18 октября 2024