43 подписчика
😱 Жильё в центре Москвы оказалось одним из самых дорогих среди топ-20 стран по уровню ВВП на душу населения
Команда IF News собрала статистику по мировому рынку жилья на основе данных агрегатора Numbeo. По трем рассчитанным метрикам центр Москвы оказался крайне неблагоприятным для покупки/аренды жилья.
🔸 Отношение стоимости 1 квадратного метра в центре к стоимости за пределами центра города
Лидером антитопа оказался Пекин. Стоимость 1 кв. метра в центре столицы Китая в два раза выше, чем за его пределами. На втором месте оказался Рим, на третьем — Токио. Москва расположилась на 4 месте с разницей в 85,7%. Самый выгодный центр столицы — в Берне. Разница всего 14,7%. Хотя отдавать по 1,3 млн рублей за 1 кв. метр вряд ли кто-то загорится желанием.
🔸 Отношение стоимости аренды в центре к стоимости за пределами центра города
Тут Москва опять оказалась на 4 месте с разрывом в 72%. Лидер — Токио с разницей в 97%. Следом идут Пекин и Сеул. Самыми дешевыми для аренды по отношению к остальному городу оказались центры Торонто и Рима с разрывами в 19% и 21% соответственно. Правда по средней стоимости аренды они в 2-2,5 дороже Москвы.
🔸 Отношение стоимости жилья в центре города к уровню ВВП на душу населения
Самый грустный для нас топ-1 — Москва. При приходящемся на душу населения ВВП около 1 млн рублей аренда в центре в среднем стоит почти 94 тысячи рублей (отношение — 9,41%). Следом идут Мехико, Пекин, Нью-Йорк и Лондон. Лучше всего дела обстоят опять в Берне, столице Швейцарии. Там отношение составляет всего 1,57%.
P.S: Столицы США, Канады и Австралии не учитывались в рейтинге. Вместо них учитывались наиболее густонаселенные города.
Автор: журналист InvestFuture Максим Черней
1 минута
13 октября 2024