8169 подписчиков
⚡️Средняя ипотечная ставка выше 21%. Что происходит в жилищном сегменте?
Банк России называет текущие средневзвешенные ставки абсолютным рекордом с 2018 года. На первичном рынке этот показатель достиг 21,28%, на вторичном — 21,3%.
Основная причина резкого роста ставок — политика ЦБ РФ по ограничению инфляционного давления. Помимо этого:
🔹 С июля сократилось количество доступных ипотечных программ;
🔹 Вместе с этим банки начали повышать первоначальные взносы и ужесточать другие условия выдачи жилищных кредитов.
📊Как результат повышения ставки — падение выдачи ипотечных займов. Например, в августе 2024 объем выдачи сократился в два раза (-56%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
👀Следите за ипотечным сегментом? Ставьте лайки
Около минуты
11 октября 2024