168 подписчиков
👀 БУМ РЫНКА КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ. ТРЕНДЫ и ПЕРСПЕКТИВЫ.
В конце сентября в Москве прошла конференция «Объективно», организованная сервисом «Авито Путешествия». Она собрала лидеров рынка краткосрочной аренды.
Результаты впечатляющие. Впитываем и делаем нужные выводы. 👇
Причем здесь Вы и мой телеграм-канал?
Большинство моих клиентов приобретают сервисные апартаменты именно для получения арендного дохода с посуточной сдачи своих апартаментов, расположенных в сетевых апарт-отелях 3-5* в Крыму и На Черноморском побережье Кавказа.
Следовательно, динамика рынка посуточной аренды в России нас волнует самым непосредственным образом.
Рынок краткосрочной аренды жилья в России стремительно развивается, привлекая внимание как частных лиц, так и инвесторов. Важными факторами, способствующими этому росту, являются увеличение внутреннего туризма, изменения в законодательстве и улучшение цифровых сервисов. На конференции "Объективно", организованной сервисом "Авито Путешествия", участники обсудили ключевые тренды и будущие перспективы рынка.
✅ В последние годы наблюдается значительный рост в сфере внутреннего туризма
2021 год: 36,7 миллиона путешественников.
2022 год: 47,1 миллиона путешественников.
2023 год: 55 миллионов путешественников.
Первая половина 2024 года: более 32 миллиона путешественников.
✅ Увеличение предложений на рынке аренды
Квартиры:
Рост на 18% (с 334 тысяч до почти 400 тысяч объектов).
Загородные объекты:
Рост на 73% (с 72 тысяч до более 124 тысяч объектов).
✅ Спрос и средние затраты
Бронирования:
Квартиры бронировались почти в три раза чаще в 2024 году по сравнению с 2023-м.
Средний чек:
За ночь в квартире — 3,3 тысячи рублей.
За ночь в загородном объекте — 8,5 тысячи рублей.
✅ Цифровизация процесса бронирования
Онлайн-бронирование: 67% путешественников бронируют жилье онлайн в 2024 году.
✅ Объем рынка краткосрочной аренды
2021 год: 174 миллиарда рублей.
2022 год: 253 миллиарда рублей.
2023 год: 284 миллиарда рублей.
2024 год (прогноз): 337 миллиардов рублей.
Долгосрочный прогноз (2029 год): 507 миллиардов рублей.
✅ Прибыльность бизнеса
Число арендодателей: рост с 176 тысяч до 213 тысяч за год.
Начальные инвестиции: менее миллиона рублей.
Рентабельность: до 21,9%.
ВЫВОДЫ
Все приведенные выше данные подчеркивают, что краткосрочная аренда жилья становится все более привлекательной для бизнеса и частных лиц, открывая новые возможности для инвестирования и получения значительных доходов.
Хотел написать про роль Крыма и Черноморского побережья Кавказа в данном аспекте, но передумал - писать о совершенно очевидных и простых вещах смысла нет. Вы сами все понимаете.
💯 - однозначно, и это абсолютно ясно!
👎 - у меня все равно есть сомнения...
Подбор инвест-объекта для перепродажи и долгосрочного арендного бизнеса на российских побережьях всех морей! Юридическая экспертиза объекта, ДДУ, реальные финансовые инвестиционные модели.
📞📱 +7 903 102 41 46
#АНАЛИТИКА_КРЫМ_Роскурортинвест
2 минуты
11 октября 2024