20 подписчиков
Куда уже выше, чем сейчас цены на недвижимость ?!
Каждый год слышим от клиентов, ну куда уже выше цены? и сама думаю " Ну куда выше?" , но время все идет , а цены все выше и выше.
предлагаем поразмышлять на данную тему :
⚡️ ипотека становится менее доступнее.
🔽ставка по ипотеке от 19% действительно замедляет, неоправданно разогнанный рост цен на недвижимость. Ставку 6% сейчас получить все сложнее и сложнее, с января 2025 года это будет сделать практически невозможно
👀 Строительные компании получают финансирование от банков по ставке от 19% ,тк деньгами покупателей они воспользоваться не могут ( деньги покупателей лежат на эскроу счетах) . Это влияет на рост себестоимости ( стоимости квадратного метра) , а значит не стоит ждать понижения цен. Замедление роста-да а падения нет .
Отличная новость : лавинообразного роста цен не будет
Но и новость не очень для «ждунов»-падения тоже не может быть.
Однако нужно помнить , что ипотеки 6% тоже уже не будет .
Это подтверждается статистикой :
‼️
Менее 20% приобретенных квартир были приобретены за наличный расчет , более 80% за счет ипотеки . ( по данным исследования за 1 полугодие 2024г).
Около минуты
10 октября 2024