141 подписчик
ИНВЕСТИЦИИ В КУРОРТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ: ГЛАВНЫЕ ТРЕНДЫ 2024 ГОДА
А не пора ли разобраться, какие ветра веют и настроения витают на рынке инвестиций в курортную недвижимость?
Пора. Вот и разберемся, посмотрим, что наметилось и на чем устаканилось.
🌿 1. Рост числа сервисных апартаментов. В регионах Сочи и Крыма продолжает расти количество проектов с сервисными апартаментами, особенно в премиум-сегменте. Это отличная возможность для инвесторов, которые хотят получить стабильный доход от аренды
💻 2. Удалённая работа и курортная недвижимость. Все больше людей, работающих удалённо, выбирают для жизни курортные зоны. Это поддерживает спрос на долгосрочную аренду и делает такие объекты ещё более привлекательными для инвесторов.
🏖 3. Выход инвесторов в регионы за пределами Сочи. Из-за высокой стоимости объектов в Сочи инвесторы переключают внимание на Анапу, Геленджик и Крым, где цены ещё имеют потенциал роста.
📈 4. Стабилизация цен в премиум-классе. В Сочи и других популярных регионах, таких как Красная Поляна, наблюдается стабилизация цен на премиум-апартаменты после бурного роста в предыдущие годы.
❄️ 5. Круглогодичные курорты. Всё больше проектов разрабатываются для эксплуатации в течение всего года, включая зимние и летние активности. Это даёт возможность инвесторам получать доход от аренды круглый год.
🏆 6. Повышенный спрос на апартаменты с управлением. В Крыму и Сочи и Анапе растёт число объектов с гостиничным сервисом, что позволяет инвесторам получать пассивный доход без необходимости самостоятельного управления.
🌿 7. Экологичные проекты. Курортная недвижимость всё чаще включает элементы экологических решений и зелёных зон, что становится стандартом в премиум-сегменте.
📊 8. Небольшие лоты как тренд. В регионах Черного моря популярны компактные лоты площадью 25-30 кв.м, которые привлекают инвесторов с более скромным бюджетом и дают возможность быстро окупить вложения.
🏡 9. Вложение в загородные дома. В связи с увеличением числа людей, работающих удалённо, также растёт интерес к покупке загородных домов в курортных зонах, которые можно сдавать в аренду посуточно.
💼 10. Корпоративная аренда. В Сочи увеличивается спрос на апартаменты для корпоративного сектора, что создаёт возможности для более стабильного дохода от аренды.
📉 11. Динамика роста цен сохраняется. В 2024 году на рынке курортной недвижимости наблюдается стабильный рост цен, что даёт инвесторам шанс успешных вложений.
📊 12. Популярность краткосрочной аренды. Объекты курортной недвижимости всё чаще используются для краткосрочной аренды с доходностью в среднем 10% годовых, что особенно актуально для высоколиквидных объектов на побережье.
📍 13. Развитие инфраструктуры. Успех инвестиционных проектов в курортной недвижимости напрямую зависит от развития инфраструктуры: транспортная доступность и наличие объектов досуга увеличивают привлекательность и доходность объектов.
🎯 14. Разнообразие туристических продуктов. Развитие туристических программ и круглогодичных курортов делает курортную недвижимость более гибкой для различных типов аренды — от краткосрочной до долгосрочной.
💰 15. Рост интереса к аренде элитной недвижимости. В премиум-сегменте отмечается стабильный спрос на аренду элитных объектов в Сочи и Крыму, что делает такие инвестиции привлекательными для получения высоких доходов.
Подбор инвест-объекта для перепродажи и долгосрочного арендного бизнеса на российских побережьях всех морей! Юридическая экспертиза объекта, ДДУ, реальные финансовые инвестиционные модели.
📞📱 +7 903 102 41 46
#АНАЛИТИКА_Роскурортинвест
2 минуты
9 октября 2024