141 подписчик
КРЫМ и РЕЙТИНГ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
🤔 Есть, оказывается, в России некая Ассоциация оздоровительного туризма и корпоративного здоровья. Если оздоровительный туризм - понятие вполне осознаваемое, то корпоративное здоровье - это нечто новое. Можно догадаться, что это из области заботы корпораций о здоровье своих рабов сотрудников. Ну, тоже неплохо, особенно если под эту заботу подпадают и рядовые сотрудники, а не только "топы" разных мастей.
В общем, эта ассоциация регулярно составляет рейтинг инвестиционной привлекательности «Топ-100 российских здравниц». Вот, подъехали итоги 2023 года, согласно которому в эту сотню вошли восемь санаториев и курортных комплексов Крыма:
🔻 четыре из них находятся в разных частях ЮБК
🔻 один - в Евпатории
🔻 три - в Саках
🏆 В конкурсе «Топ-5 здравниц по клиентированности-2024» крымские объекты также отличились: три крымских апарт-отеля с лечением взяли призы за лучший номер и медицинское отделение в категории «Премиум». Это два отеля 4* и 5* в Форосе и один, слишком известный, чтобы его называть, в Понизовке.
📈 Аналитики ассоциации отметили, что, несмотря на сложности с логистикой, санатории полуострова в 2023 году увеличили свои доходы на 22% — до 5,3 млрд рублей. Также отмечался прирост турпотока в регион.
Судя по тому, что я наблюдаю, анализ по 2024 г. будет еще оптимистичнее.
❓Зачем я это все говорю?
Обратите внимание на часть названия ассоциации - "корпоративного здоровья".
Ну и что?🥹
🧐 А то, что в межсезонье на черноморских курортах традиционно загрузка крайне небольшая, и прибыль на аренде делается именно за счет компаний, которые присылают своих сотрудников на отдых и лечение, а также проводят разного уровня корпоративные мероприятия - конференции, семинары, тренинги, праздники и пр.
И, заметьте, корпорации сотрудничают с теми, у кого есть все условия и высокий уровень сервиса - т.е. с курортными комплексами под управлением отельных операторов.
☝️ Купив апартамент в "отдельностоящем" апарт-отеле под управлением "УК от застройщика" таких возможностей Вы не получите даже близко. Но если Вам нужно просто отдыхать в сезон самому и слегка даже делать какую-то сезонную прибыль, то вопросов нет, подойдет и этот вариант. Я же рассказываю все это для тех, кто планирует держать полноценный арендный бизнес.
Господа-товарищи, всегда желаю Вам сначала думать головой, считать, оценивать, и только потом вкладываться в курортную недвижимость. Очень много лапши развешивается на уши неискушенных покупателей.
Подбор инвест-объекта для перепродажи и долгосрочного арендного бизнеса на российских побережьях всех морей! Юридическая экспертиза объекта, ДДУ, реальные финансовые инвестиционные модели.
📞📱 +7 903 102 41 46
#АНАЛИТИКА_КРЫМ_Роскурортинвест
2 минуты
9 октября 2024