168 подписчиков
👀 СТРАХОВОЙ ЛИМИТ ПО ЭСКРОУ УВЕЛИЧАТ?
Для всех покупателей новостроек счет эскроу является фактором защищенности инвестиций, пока дом строится. Если вдруг что, и дом не будет сдан в срок или, не дай Бог, достроен вообще, мы, дольщики, имеем гарантированную государством возможность вернуть свои вложения в сумме до 10 млн. руб.
Все бы хорошо, но эти 10 млн. уже давно не покрывают реальную стоимость строящегося объекта недвижимости во многих регионах России. И если Вы приобретаете новостройку стоимостью 15 млн., и что-то идет не по плану, то государство возместит Вам не 15 млн., а всего лишь 10. Т.е. как бы защищенность имеется, но какая-то частичная. И поэтому на душе у дольщиков неспокойно.
☝️ Давно уже пора задуматься об увеличении этого страхового лимита. Наконец-то, Бог Центробанк услышал молитвы дольщиков и приступил к обсуждению этой идеи с Минфином и Агентством по страхованию вкладов. По мнению Центробанка, с учётом роста цен на жилье (судя по всему, там об этом узнали совсем недавно) страховой лимит нужно увеличить до 20 млн. руб.
Как думаете, страховой лимит в 20 млн. покрывает риски по основной части объектов недвижимости, возводящихся в РФ?
А знаете ли Вы, что имеется существенная разница между страховыми выплатами для дольщиков, купивших квартиру и дольщиков, купивших апартаменты или иную коммерческую недвижимость?
Разница имеется. И не в пользу купивших апартаменты, потому что для них все эти эскроу - страховка иллюзорная.
🧐 Объясните мне, почему об этом практически никто не знает?
А потому выбирать апартаментный проект для инвестиций нужно внимательно.
Надо будет написать об этом отдельный пост. Напомните мне об этом.
Надежных Вам застройщиков! 🤝
🕵️♂️Подбор инвест-объекта для перепродажи и долгосрочного арендного бизнеса на российских побережьях всех морей! Юридическая экспертиза объекта, ДДУ, реальные финансовые инвестиционные модели.
📞📱 +7 903 102 41 46
#НОВОСТИ_Роскурортинвест
1 минута
9 октября 2024