11 подписчиков
Иногда клиенты путают приемку с оценкой, разберемся чем они отличаются🟢
Приемка - это передача объекта недвижимости от застройщика дольщику с целью подписания АПП и получения ключей. При этом, выявленные строительные недостатки подлежат фиксацией их в акте осмотра. 🏚️
Оценка для банка.
При наличии ипотечного кредита, после передачи объекта недвижимости участнику долевого строительства, необходимо проведение оценки приобретенной квартиры, которая будет выступать в качестве залога банку. Отчет об оценке квартиры служит обязательной составляющей условий сделки. Это не прихоть банков, проводить оценку квартиры для ипотеки требует статья 8 Федерального закона №135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.
По итогу оказания услуги, клиент получает на руки оценочный отчет (или как его еще называют — оценочный альбом). Это официальный документ, в котором содержится информация о компании-оценщике, заказчике, подробная характеристика квартиры, анализ рынка недвижимости, сумма ликвидной и рыночной стоимости квартиры. Данный отчет заемщик предоставляет в свой банк для закладной. Изготовление оценочного альбома занимает до 5 дней.
Оценку квартиры всегда оплачивает заемщик, который оформляет ипотеку на жилье. 💲Стандартный срок действия отчета обычно 6 месяцев.
Для удобства, клиенты заказывают приемку и оценку в один день🏚. Наши же специалисты, кто производит приемку квартиры, также делают необходимые фото для оценки.👌
🟢 84993943906
1 минута
16 октября 2024