267 подписчиков
Что сейчас выгоднее: вклад или покупка квартиры?
Нам сейчас часто задают этот вопрос и это конечно не спроста, учитывая экономическую нестабильность и рост ставок.
Сегодня ставки по вкладам в банках действительно высоки — от 16% до 21%. Да, это кажется выгодным, особенно если просто положить деньги и получать фиксированный доход без лишних хлопот. Однако важно помнить, что инфляция в России тоже не стоит на месте и фактически может "съесть" часть ваших процентов. К тому же, со временем ставки по вкладам могут начать снижаться, а деньги на счете будут обесцениваться.
⏮Вложения в недвижимость — это всегда более долгосрочная стратегия. Несмотря на высокие ставки по ипотеке (до 26% и выше), недвижимость остаётся активом, который с годами почти всегда дорожает, особенно в крупных городах.⏭
Что важно учитывать при данном выборе?
1️⃣ Инфляция и недвижимость. В отличие от денег на вкладе, стоимость недвижимости, как правило, растет быстрее инфляции. Это делает покупку квартиры хорошей защитой ваших средств от обесценивания.
2️⃣ Арендный доход. Даже если у вас ипотека, квартиру можно сдавать и покрывать часть (или полностью) ежемесячные платежи.
3️⃣ Программы от застройщиков. Сейчас есть субсидированные ставки и рассрочки, которые значительно снижают первоначальные расходы на покупку недвижимости.
4️⃣ Гибкость. Деньги на вкладе можно быстро забрать, если возникнет потребность. Недвижимость же — менее ликвидный актив, продажа может занять время.
Итак, вклад — это быстрый, стабильный, но краткосрочный доход, который может быть "съеден" инфляцией. Покупка квартиры — это долгосрочная инвестиция, которая требует времени, но с большей вероятностью принесет доход и сохранит ваши средства в будущем.
Что выбрать? Зависит от ваших целей!
1 минута
16 октября 2024