4728 подписчиков

🚀 Вау, какой бизнес на продажу!

В продаже есть самомойка с ценой в 5 000 000 ₽. Я решил съездить посмотреть, ведь обещают прибыль и автономность — можно раз в неделю приезжать, делать сверку.

Но, честно говоря, мне не понравилось много чего. Продавец — мой подписчик, и вопросов к нему нет, он продаёт из-за смены места жительства. Но когда зашла речь об арендодателе, я задумался — не он ли причина продажи? ⁉️

Каникул не дают, даже если это связано с улучшениями, и это минус. По моим подсчётам, ремонт обойдётся в 2 000 000 ₽ — нужно обновить свет, пол, вентиляцию, стены и так далее.

Зона отдыха может стоить ещё около 2 000 000 ₽, но я бы закладывал 300 000 ₽ - 400 000 ₽ на запас.

Локация не на главной улице, а за ГСК, да ещё и за шлагбаумом и это может отпугнуть клиентов (хотя для них бесплатно).

⚠️Не забываем про оборудование — его надо проверить, обслужить, а может, и заменить. И ещё добавьте затраты на химию и аксессуары — это тоже не дёшево.

Аренда — 250 000 ₽, и сразу нужно заплатить за первый и последний месяц, плюс стоимость продажи бизнеса и вложения. В итоге получается очень много для такой локации.

Возможно, в перспективе это нормально, но для меня риски слишком велики. Вложить 5 000 000 ₽ и потом получать 50 000 ₽ - 100 000 ₽ — это не лучший вариант для бизнеса.

Может, я ошибаюсь? Буду рад вашим комментариям! 💬

📍Заезжайте к нам (жми)

Запись на обслуживание:

📞 Звоните: +7 (495) 772-44-75 или пишите: @pro_serviceMSK 📱

и ещё 2

1 минута

7 октября 2024