12,9 тыс подписчиков
Квартиры в домах, которые находятся на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова в «Бермудском треугольнике», закончили оценивать. Средняя стоимость жилья составила 79,6 тысячи рублей за квадратный метр, при этом средняя стоимость квадратного метра в Чите сейчас составляет 125,7 тысячи рублей.
Местная жительница заявила, что ее квартиру в 44,5 квадратных метра оценили в 3,2 миллиона рублей. Она считает, что земля в центре города должна стоить гораздо дороже и хочет за все 9 миллионов рублей. Ей предложили выбрать квартиру по цене до 6 миллионов рублей в этом же районе города, если она заплатит налог на доход физических лиц (НДФЛ) за разницу в стоимости своего жилья и купленного. Подбором занимается риэлторская компания.
Дмитрий Сон, директор компании «СТ», которая планирует застраивать район, сказал, что каждому владельцу предлагают жилье, которое по квадратным метрам не меньше того, что было у них в собственности. Независимый оценщик добавляет к стоимости жилья компенсацию трат на переезд:
[Квартиры оцениваются] вместе с долей в земельном участке. Мы ей тоже предложили альтернативную квартиру дороже ее в 1,5-2 раза. Еще остались те, с кем мы будем судиться, но стараемся терпеливо объяснять. Некоторые переходят на светлую сторону. например, женщина, которая требовала 20 млн, поняла, что была неправа и хочет студию 20 квадратных метров.
1 минута
7 октября 2024