27 подписчиков
Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за сентябрь 💰
Смотрим без премиум и элит классов.
💵 За месяц цена метра снизилась на -0.4% до 394 500 рублей за метр.
Динамика по жилым комплексам разнонаправленная, проекты Самолета дорожают, а большинство проектов ПИК стали дешевле. Так же заметное снижение по проектам ЛСР.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Символ" (ДОНСТРОЙ) цена метра +10.5%, объем витрины при этом увеличился на 4193м2
2️⃣ЖК "Сиреневый парк" (AFI Development) цена метра +9.4%, объем витрины увеличился на 1592м2
3️⃣ЖК "Stories на Мосфильмовской" (October Group) цена метра +9.3%, витрина предложения уменьшилась на -1113м2
В Символе повышение цен на фоне вывода в продажу 33 корпуса в начале месяца, в середине месяца цены ещё подняли по всем лотам, во второй половине сентября цены немного снижаются на фоне вымывания. Событие и Остров не сильно отстают, в них тоже повышение цен.
Сиреневый парк, несколько раз повышалась цена, последнее повышение с выходом дополнительного объема лотов 14 сентября.
В Stories на Мосфильмовской повысили цены 19 сентября.
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Парксайд" (Группа ЛСР) -17.8% в цене, предложение уменьшилось на -2813м2
2️⃣ЖК "Фестиваль парк-2" (Центр-Инвест) -13.5% в цене, объем витрины увеличился на 1469м2
3️⃣ЖК "Akvilon Signal" (Группа «Аквилон») -11.3% в цене, витрина уменьшилась на -2268м2
Парксайд, в середине сентября на сайте снизили цены студий и 1-комнатных лотов.
В Фестиваль парк-2 снизили цены на сайте ещё в начале сентября и цены замерли, плавное повышение средней цены метра только в студиях.
Akvilon Signal снизили цены в начале сентября одним днём.
☄️ Объем предложения жилья в регионе снизился за сентябрь на -1.6% (-29947 м2)
Все изменения в регионе на картинке (только где изменение более 1.5%), ставьте🔥если хотите посмотреть на Санкт-Петербург.
1 минута
7 октября 2024