12 подписчиков

ЦБ снова радует (или не очень)

Подписан документ о стандарте защиты ипотечных заемщиков и он запрещает банкам:

1️⃣Отравлять ипотечные деньги на аккредитив вместо эскроу-счета

Расшифровка на человеческом: не будет сниженные процентных ставок на период строительства - не очень приятно;

2️⃣В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк).

Расшифровка: накопить на первый взнос придется своими сильно;

3️⃣ Банк не вправе будет получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.

Расшифровка: субсидированные ипотеки идут мимо нас;

Итого:

Говорим пока траншевой ипотеке, субсидированной и с кешбэком.

Я оптимист и уверена, что выходы будут всегда. Одно точно остается неизменным - выгоднее всего покупать было вчера!

P.S. - нововведения вступают в силу с января 2025 года

Ваши впечатления?

❤️ - все будет хорошо

🔥- такое себе

Около минуты

6 октября 2024