Найти в Дзене
10,4 тыс подписчиков

Через дорогу от ТРК «Горки» и гранд-отеля «Видгоф» на месте бывшего трамвайного депо появится 21-этажная высотка «Дом на Спартаке». Вокруг дома останутся гаражи, которые сносить не планируют, сдать проект планируют в 3-м квартале 2026 года.

Кто именно строит дом, разобраться не так просто. Землей, на которой начали возведение высотки, владеет компания «Доминанта», она же получала разрешение на строительство и взяла в Сбербанке кредит на проведение работ. Техническим заказчиком стал «Агродом», а генподрядчиком — «Высота».

Название «Дом на Спартаке» выбрали исходя из истории места: раньше рядом был кинотеатр «Спартак».

🔚Все жители ЧТЗ, которые живут там давно, понимают, что это за место. На вопрос «Ты где живешь?» они отвечали: «На Спартаке». У всех есть ассоциация с этим названием, — объяснила гендиректор «Агродома» Анастасия Хен.

Некоторые эксперты отмечают, что гаражи и автосервисы рядом могут отпугнуть часть потенциальных покупателей. Но, как утверждают риелторы, это не остановит тех, кто уже привык к району. Основная аудитория — местные жители, желающие улучшить жилищные условия.

Корреспондент @74.ru спросил у урбаниста Григория Шевченко, не испортит ли современная новостройка архитектурный ансамбль района. Рядом находятся дома 30-40-х годов постройки.

🔚 Там рядом уже находятся две высотки — «Видгоф» и «Бовид». Очередная 20-этажка не сильно поменяет ситуацию, — считает Григорий Шевченко.

Зато, по мнению урбаниста, застройка в центре (и почти в центре) города поможет уменьшить пробки.

🔚 У нас очень маленький по плотности центр. Город в последние 15 лет сильно разрастается в сторону Северо-Запада. А в общественный транспорт при этом деньги не вкладывали до последних нескольких лет. Из-за этого у нас случился транспортный коллапс. Соответственно, хорошо, если плотность застройки будет выше в центре. Так будет меньше загруженность общественного транспорта и проще будет добираться в центре до работы, до офисов, — заключил Григорий Шевченко.

Квартиры будут продаваться с привлечением дольщиков, а сам дом будет рассчитан на 200 квартир и три коммерческих помещения. Подземного паркинга не будет, предусмотрена только наземная стоянка и детская площадка под окнами.
1 минута