29 подписчиков
🔘Скоро старт продаж Sokolinn Park
Эталон готовит сразу 2 старта продаж: Mariinn Park и Sokolinn Park. Как по мне локация Марьины Рощи намного интереснее, но в этом посте разберу локацию в Богородском.
📌ул. 3-я Гражданская вл.1
На месте детского сада будет построено 20 000 кв.м недвижимости, высота не более 100 метров.
С локацией знаком с 2013 года, потому что моя 2 сделка была на ул. Игральной д.1. Вокруг старый фонд и много объектов под реновацию.
Будет хороший спрос со стороны местных, особенно если Эталон выйдет с ценой 300-330 за кв.м
Минусы-далеко от метро. Минут 20 д. Рокоссовского, ещё больше до м. Преображенская площадь.
Ходит автобус или трамвай. При чём трамвай идёт по кругу, хотя именно от проекта Эталона всего минуты 3 до остановки Инновационный университет.
Плюсы: доступность 2 парков Сокольники и Яуза. И отложенный спрос в локации.
Уже порядка 6 месяцев все ждут старта от Мангазеи, что возле метро. Там обещали хорошие цены на старте в районе 300-350 тыс за кв.м. У Эталона хуже в плане транспорта, но лучше в плане жизни. Если выйдут с хорошим ценником, то может даже будет инвест.
Пока делюсь рендерами объекта.👆
Около минуты
5 октября 2024