Найти тему
47 подписчиков

💬

👨Алексей Ведев,
экс-замминистра экономического развития, доктор экономических наук:

«С ипотекой у меня просто мегарегулятор вызывает некое недоумение. Я считаю, что мы закладываем бомбу, когда 23% ипотека. Понятно, что это основа для кризиса плохих долгов, для ипотечного кризиса. А как его обслуживать?

На мой взгляд, оптимальный или максимальный уровень ипотеки – это 6%. Это за 30 лет вы две квартиры покупаете, одну – себе, одну – банку. Ипотека по 23% – это означает, что вы 34 квартиры покупаете банку и одну себе.

Такой случай был в 2007-2008 году, когда были достаточно высокие ставки по ипотеке, но при этом зарплаты сильно росли. В общем, это аналогично сейчас. Сейчас номинальные зарплаты растут на 20-30%. И поэтому кажется, что ипотеку можно обслуживать. Но ипотека у вас будет 30 лет, а зарплаты в следующем году могут перестать расти, как потом вы будете обслуживать? Процентные платежи там просто колоссальные получаются».
Около минуты