18 подписчиков
🔽 Квартиры на вторичном рынке могут таить в себе нюансы, о которых необходимо знать:
🔻Приватизация, которая могла пройти много лет назад с нарушениями
Если из квартиры в свое время с выписали детей, не наделив их долей в другом помещении, сделку могут признать недействительной. А если кто-то из проживающих отказался от приватизации, он сохраняет пожизненное право пользования жильем.
🔻Использование материнского капитала для покупки квартиры
В этом случае детей следует наделить долями, а при продаже их условия не должны быть ухудшены. За этим тоже лучше проследить покупателю, чтобы опека позже не признала сделку недействительной.
🔻Занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Вы можете при расторжении сделки получить только сумму по договору.
🔻Возможное банкротство продавца
Квартиру могут отобрать вовсе, если суд сочтет, что покупатель был осведомлен о трудностях продавца, а, значит, не может считаться добросовестным.
✔️ Если Вы планируете приобрести апартаменты или другую недвижимость, то наши специалисты готовы Вам в этом помочь. Оставляйте заявку через бот или звоните, консультация бесплатно:
📞 +74959726551
📞 +79771495199 (WhatsApp, Telegram)
#покупканедвижимости
#риэлторы #агентствонедвижимости
#приватизация #опека #маткапитал #банкротство
1 минута
15 октября 2024