817 подписчиков
Ещё один повод снизить кадастр, и продать недвижимость до конца года!!
Всё уже слышали про налоговую реформу, так называемую, донастройку налоговой системы или по простому масштабный рост налогов с 2025 г. 🤷♂️
🏠 Одновременно с этим со следующего года размер госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость будет рассчитываться от кадастровой стоимости.
📌Для юрлиц с объектов недвижимости, кадастр которых более 22 млн. ₽ придётся выложить 0,2% в виде госпошлины
📌Для физлиц с объектов недвижимости, кадастр которых более 20 млн. ₽ придётся выложить 0,02% в виде госпошлины
Для примера в Росреестре за регистрацию здания 100 млн. ₽ по кадастровой стоимости придётся заплатить госпошлины:
✔️физлицо - 20 тыс. ₽,
✔️юрлицу - 200 тыс. ₽
В сравнение с действующими пошлинами в 2 и 4 тыс. ₽ - это становится существенным расходом для реализации инструментов оптимизации при продаже. Где часто требуется совершить несколько дополнительных регдействий, чтобы продать объект в безналоговом режиме или с мин-ми налогами.
Так что, теперь не только размер налога зависит от кадастра, но и размер госпошлины для регистрации.
То ли ещё будет!!
Делитесь с коллегами, друзьями, знакомыми ...!!
Около минуты
14 октября 2024