20 подписчиков

😫😩🥺😢Главные события прошлой недели

Свежие новости мира недвижимости:

▫️ Санкт-Петербург лидирует среди российских городов по спросу на краткосрочную аренду квартир и апартаментов — на него приходится 9% всех бронирований по стране.

Питер сейчас на самом деле лежит в Фокусе развития, Спросового ПИКа еще город не достиг

▫️ Объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2024 г может сократиться примерно на 35%

Объем сокращается не из-за желания населения, а по причине недоступности ипотеки .

▫️ Цены на элитное жильё в Питере улетели в стратосферу, поднявшись за год на 24%

▫️ Жилье в Москве начало дешеветь, пишут Известия. Стоимость первичной жилой недвижимости снизилась во всех округах столицы. Цена в новостройках опустилась на 2% -4% .

Простой расчет, чтобы было понимание у вас уровня снижения : была стоиомость 10 000 000 , стала 9800000.

▫️ Прогноз Сбербанка по снижению цен на жилье в 2024 г на 12-13% не оправдался

▫️ Центробанк убрал ограничения по полной стоимости ипотечных кредитов до марта 2025 г

▫️ Застройщики не должны превышать сроки выдачи ключей с момента ввода в эксплуатацию построенных домов более чем на 6 мес, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Замечание сделано вовремя, об этом будем говорить или вернемся к данному разговору в июне 2025 года, когда под вопросом будет сдача корпусов 2027 года

▫️ Сбербанк в настоящее время не рассматривает вопрос увеличения первого взноса по ипотеке

▫️ Сбербанк и ВТБ отменили обязательные комиссии для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки после снятия ЦБ РФ ограничения полной стоимости кредита

▫️ Рынок новостроек в городах-миллионниках России явно топчется на месте. В сентябре средняя цена кв м снизилась до чуть менее ₽166 тыс — падение на символические 0.2% по сравнению с августом, когда цены еще как-то держались, прибавив 0.4%.

Всем хорошего дня 🔥

1 минута

16 октября 2024