551 подписчик

📥 Защита ипотечных заёмщиков: новые правила вступают в силу!

C 1 января 2025 года в РФ введут новый стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков, который призван сделать рынок ипотеки более прозрачным и безопасным

«Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках», — сообщают в ЦБ

👨‍💻 Какие важные изменения вводит стандарт?

🔻Запрет на кешбэк в ПВ

В составе ПВ нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится кешбэком после покупки квартиры. ПВ должен быть выплачен собственными средствами заемщика, чтобы уменьшить риск переоценки финансовых возможностей

🔻Запрет на завышение цен

Банки не смогут получать вознаграждение от застройщиков за заниженную ипотечную ставку, если это приводит к удорожанию квартиры. Теперь цена на недвижимость будет определяться не искусственно заниженными ставками, а реальной стоимостью

🔻Запрет на аккредитивы

Банки не вправе будут длительно размещать ипотечные средства на аккредитивах. Средства должны быть направлены на эскроу-счет, где они будут в безопасности до завершения строительства

🔻Прозрачность условий ипотечного кредита

Банки должны предупреждать заёмщиков о всех возможных рисках до заключения договора. При оплате комиссии за снижение процентной ставки, банк также будет обязан прозрачно информировать клиента о разнице в полной стоимости кредита

Будьте в курсе новостей и информируйте клиентов об их новых правах!

Что думаете по поводу таких изменений? 🤔

#полезное_ИЦ

📥 Защита ипотечных заёмщиков: новые правила вступают в силу!

1 минута

1 октября 2024