17 подписчиков
В России ввели стандарт защиты ипотечных заемщиков.
Центробанк России и Комитет по стандартам кредитных организаций утвердили ипотечный стандарт. Новые правила будут действовать с 1 января 2025 года.
Целью Стандарта является защита прав и законных интересов заемщиков, в том числе путем формирования у заемщика наиболее полного представления и понимания условий договора ипотечного кредита, рисков, возникающих в связи с его заключением, а также минимизации распространения высокорискованных схем ипотечного кредитования.
Что изменится для заемщиков:
1️⃣ Запрет на аккредитивы
Средства нельзя будет длительно хранить на аккредитивах, что снизит риски для заемщиков.
2️⃣ Первый взнос без кешбэка
Первоначальный взнос должен быть полностью из собственных средств заемщика, без использования кешбэка.
3️⃣ Запрет на вознаграждения банкам
Банкам запрещено получать комиссию от застройщиков за снижение процентной ставки, если это ведет к удорожанию жилья.
4️⃣ Ограничение условий ипотеки
Рекомендуется заключать договоры на срок до 30 лет и на сумму не более 80% стоимости недвижимости.
5️⃣ Честное информирование о рисках
Банки обязаны честно сообщать заемщику о влиянии комиссий на полную стоимость кредита. При досрочном погашении ипотеки часть комиссии будет возвращена.
6️⃣ Борьба с недобросовестными практиками
Стандарт устраняет схемы, вызывающие дисбалансы на рынке, и предотвращает использование низких ставок за счет завышенных цен на жилье.
Для подробной консультации обращайтесь к нашим специалистам!
Контакты:
➡️ +7978 69-00-111 Евпатория
➡️+7978-897-77-00 Севастополь
➡️ domus92.ru
#евпатория #апартаменты #квартира #ипотека #продажа #недвижимость #крым #Домус_Евпатория
1 минута
30 сентября 2024