35 подписчиков
За сколько лет окупится квартира в Улан-Удэ при сдаче в аренду
Сегодня проще всего стать инвестором в недвижимость, купив квартиру и начав сдавать в аренду. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир».
При анализе использовалась средняя цена квартиры на вторичном рынке недвижимости, а также средние ставки аренды были взяты из данных портала.
При этом предполагалось, что квартира сдается без простоев - расходы на ремонт, коммуналку и налоги в расчет не принимались.
В среднем по России квартиры на «вторичке» приносят своим владельцам 6,3% годовых и окупаются за 15,8 года.
В столице Бурятии процент доходности вторичного жилья превышает среднероссийский, и составляет 7,0%. Купить такую квартиру в Улан-Удэ можно в среднем за 6 269 652 рубля, сдавать за 36 486 в месяц. В итоге квартира полностью окупится через 14,3 лет. Да, не быстро, но зато затраченные на жилье средства будут возвращены владельцу, который сможет и дальше получать доход от безопасной инвестиции.
Около минуты
29 сентября 2024