19 подписчиков
❤️🏡 Друзья, всем самого доброго дня!
Не могу я отдыхать, пока идет Акция на новый проект в Нижегородской области💥💥💥
В августе мы купили с инвесторами из Уфы, Екатеринбурга и Нижнего Тагила
1️⃣3️⃣ участков (забрали последние))) в с. Каменское.
Напоминаю, я работаю с проверенными партнерами из Real Invest, зарекомендовавшими себя высокими профессионалами и порядочными людьми. Поэтому не боюсь приобретать объекты сама и предлагать своим клиентам👍🤝👌
Сейчас вашему внимаю новый проект🔥🔥🔥
➡️п. Пруды 30 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе! Самое престижное направление.
Стоимость участка 150 000 рублей за 8 соток (пока идёт акция‼️ потом будет дороже).
И, как обычно, будем складываться по 50 000 на черновые дороги в мае 2025 года.
Категория земли:
Земли населённых пунктов!
Вид разрешённого использования:
Для индивидуального жилищного строительства!
До массива уже есть дорога (щебёнка)
Газ! Проходит по массиву!
Электричество - проходит по массиву!
Жёлтым выделен наш массив, а справа извилистой линией указана речка. То есть, наш участок граничит с прибрежной полосой. Здесь планируется место для зоны отдыха/прогулочной зоны☀️
Расчёт доходности:
Вложения: 150 000 за участок плюс 50 000 на черновые дороги весной 2025 года, итого 200 000
Цикл сделки: 2 года
Продажа: от 450 000
(Уже сейчас участки в Прудах стоят в районе 350 000)
Получается:
125% за сделку
62,5% годовых
Ну, и, конечно же, много подробной информации будет далее в постах❤️🏡
1 минута
29 сентября 2024