96 подписчиков
Я никому не рекомендую так делать👇
Доброе утро команда! Вчера я взял очередной объект (иду на 150 кв)
Студия - аренда 50к
Вообще без мебели 😱
Я согласился, потому что договорились на 2 месяца каникул.
Давайте считать:
Вложения около 200.000 рублей. Команда запустит в работу уже через 4 дня, это максимум.
Аренда 50.000
Риелтор 30.000
Итого 280.000 рублей
Сдача в сутки от 4000 руб
Выручка за месяц +- 100.000 руб
Расход на команду и все остальное +-20.000 руб.
Чистыми за 3 месяца получится +-240.000 рублей
На 4-й месяц мы заработаем еще 30-40к чистыми, потому что в январе нужно платить аренду
Итого получается полный возврат средств за 4 месяца.
Далее еще 8 месяцев работы по 30к чистой прибыли, а это 240к чистой прибыли.
Итого получается вкладываю 280.000 на старте, по году забираю чистыми 520.000 руб, что составляет 187% годовых.
Почему могу опираться на такие показатели? Потому что в этой локации есть 14 объектов, которые работают уже 2 года.
🙅♂️Если вы хотите заработать денег, то ни в коем случае не повторяете это.
🎓 Если ваша задача приумножить капитал, то модель очень даже рабочая.
К примеру мне, подходят все модели, где я могу делать 150-200% годовых, поэтому с удовольствием вписываюсь в подобные истории.
Уже завтра в 18:00 по мск проведу мастер-класс на тему фин моделей. У меня их 7 штук, поделюсь каждой. Регистрация тут
1 минута
29 сентября 2024