65 подписчиков
Жизнь в Одинцово. Стоит ли переезжать? Откровенный обзор.
В этот раз хочу разорвать привычный шаблон и сделать обзор не про район Москвы, а про городской округ одного из Подмосковных городов.
Всё чаще в запросах клиенты просят подобрать хорошие варианты в Подмосковье. Начать хочу с городского округа (ГО) Одинцово. Он достаточно обширный, например зеленый город Звенигород, который я очень люблю, тоже относится к ГО Одинцово.
Какие новостройки здесь представлены?
Равновесие (апартаменты)
Цены от 4,3 млн₽
Срок сдачи: сдан - 3 кв. 2026
Малиново
Цены от 4,3 млн₽
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Рублевский квартал
Цены от 4,5 млн₽
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 3 кв. 2025
Аметист (апартаменты)
Цены от 4,9 млн₽
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Одинград, квартал Семейный
Цены от 5,3 млн₽
Срок сдачи: Сдан - 4 кв. 2024
Жаворонки Клаб
Цены от 6,2 млн₽
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Одинбург
Цены от 6,7 млн₽
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Skolkovo ONE
Цены от 8,1 млн₽
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Резиденции Сколково
Цены от 30 млн₽
Срок сдачи: сдан
Стоимость недвижимости на вторичном рынке от 2,3 млн₽ до 385 млн₽.
Преимущества:
• Одинцово удобно расположено — около 40 минут на электричке до Москвы. Плюс хорошая сеть автобусных маршрутов, скоростные трассы.
• Развитая социальная инфраструктура.
• Много зеленых зон.
• В Одинцово можно найти квартиру на любой вкус и бюджет: от эконом-класса до премиум-сегмента.
Недостатки:
Здесь хотела поделиться с вами мнениями живущих там людей, чтобы действительно понимать все стороны локации.
По мне Одинцово технически обычный спальник Москвы, но без всех столичных преимуществ в виде коммунальных служб, льгот, хорошей воды (хотя говорят, тут от района зависит что-то) и развитой медицины. Я не говорю уже о культурной составляющей. Не худший спальник, надо сказать.
Мои сотрудники встают не свет не заря, чтобы в 07.30 вместо 09.00 быть в офисе, иначе в электричку или как теперь модно говорить - в наземное метро или экспресс - просто не влезть! Дороги такие же. В связи с расширением Внуковского аэропорта, над всеми новыми районами летают самолеты. К тому же сейчас пойдет новая правительственная трасса от Ново-Огарево до аэропорта. Маршрут Ново-Огарево - Горки -2 - Лайково- над или под Северным объездом Одинцово без съезда на Можайку- через Южную промзону во Внуково. Если учесть плотность застройки, как бы не пошла эстакада на уровне 4-5 этажей домов как у нас в Москве или Красногорске. Радости и скорости движения это не добавит. Выезд на нее и с нее всем будет заказан. помню и Одинцово и Красногорск реально чистенькими, тихими и зелеными, печалька!
Не приведи, Господь, кому-либо сюда переезжать.. Если ты тут живешь и тут же работаешь, это одно дело, но когда ты учишься/работаешь в Москве, ну уже не то. В самом Одинцовском районе живу почти 5 лет. Поначалу как-то еще нравилось, но за последние 2 года с транспортом стало все очень, очень и очень ужасно.. Особенно в плане автобусов. Я пользуюсь маршрутами 55, 56, 81, 1044 и 1054. Из них нормально работают только 81 и 1044, но к сожалению, они ходят раз в час, а то и вовсе раз в 4.. А остальные 4 маршрута, то они есть, то их
нет, несмотря на то, что в отличие от 81 и 1044 "ПО РАСПИСАНИЮ" ОНИ ХОДЯТ (должны ходить) куда чаще... А уж какие пробки дивные на Можайке, я про это вообще молчу.. Я вообще просто не понимаю, о какой транспортной доступности может идти речь, раз такой бордак с ней происходит?! Ну и сам город вообще такой себе.. Не думал, что такое мнение сложится, спустя столь короткое время после переезда туда, и поэтому у меня возникает желание больше съехать отсюда, чем остаться..
ИМХО
Важно понимать, что в каждом районе, городе, поселении можно найти и плюсы, и минусы. Но выбирать надо исходя из своих задач, сценария жизни и финансовых возможностей.
В следующий обзор расскажу про ГО Красногорск, если наберем 15 огоньков🔥
#обзоррайона #мо #одинцово
3 минуты
26 сентября 2024
867 читали