15 подписчиков
✔️Куда вложить?? 💰 Лучший актив – это недвижимость. И вот 4 доказательства
Загибаем пальцы одной руки в пользу недвижки. Рассказываем, чем именно такая инвестиция всегда будет выигрышной. Особенно в долгосрочной перспективе
1️⃣Надежность
По сравнению с акциями и вкладами, недвижимость – это стабильный физический актив, который не обесценится и не исчезнет с течением времени
К примеру, в 2021 году вклады в среднем дали 5.33% годовых, а инфляция составила 8.39%. Сейчас ситуация другая, но и реальная инфляция пока неизвестна. Такое расхождение создает отрицательную разницу между доходностью вклада и уровнем инфляции. Стоимость товаров и услуг в экономике растет, а капитал – нет. А вот цены на квартиры в новостройках Петербурга в 2020 году выросли на 26%, а в 2021 – уже на целых 32%
2️⃣Иммунитет к инфляции
В кризисные экономические моменты такая инвестиция останется неизменной, поэтому риска уйти в убыток нет. Со вкладами ситуация противоположная. Плюсом недвижимость постоянно растет в цене
Например, в 2021 году 2Е у метро «Новочеркасская» стартовала с 12 624 500₽, а сейчас эта же квартира стоит 20 321 755 млн₽
3️⃣Дополнительный доход
Получать прибыль можно по-разному:
🟢сдавать на протяжении долгого срока: 2Е у метро «Новочеркасская» можно за 45 000₽ в месяц, а это 540 000₽ в год
🟢сдавать посуточно: эту же квартиру за 3 500₽ в сутки
🟢перепродать
📌Совет: лучше выбирать проекты с перспективой развития локации и инфраструктуры. Например, если со временем рядом с объектом появится метро, то цена на квартиру однозначно вырастет
4️⃣Квартира для проживания
Ну, и вложиться в собственное жилье – это вложиться в собственное будущее. Такая инвестиция будет полезной и проверенной в любые времена
Кстати, в опросе ВЦИОМ и ДОМ_РФ 70% опрошенных россиян считают недвижимость более надежным активом, чем банковский вклад
❓А что бы выбрали вы: недвижимость или вклад?
🔥 → только недвижимость, только хардкор
👍 → я в клубе банковского вклада
👀 → инвестирую в кота
1 минута
25 сентября 2024