268 подписчиков
Сегодня хочу поделиться своим наблюдением по поводу переуступок!
На рынке жилой недвижимости существуют три вида квартир, которые мы можем с вами приобрести:
1️⃣Первичный рынок - все квартиры от застройщика, они могут быть как в процессе строительства, так и уже и готовые;
2️⃣Вторичный рынок - квартира от физических лиц, на которой уже есть собственность, в которую вы можете сразу заехать;
3️⃣Переуступка - та квартира, которую физические лица приобрели у застройщика и сейчас ее продают. Квартира может быть как на стадии строительства, так и в сданном доме, но при этом право собственности на эту квартиру еще не получено, то есть зайти и посмотреть квартиру, как на вторичном рынке, невозможно.
⚠️ Совет для тех, кто сейчас рассматривает покупку квартиры на вторичном рынке: я советую присматриваться также к рынку переуступок и не отметать их сразу.
Квартиры на рынке переуступки продаются дешевле, чем на вторичном рынке, и также тут можно торговаться, аргументируя, например, тем, что нет возможности зайти в квартиру. Также можно найти вариант по переуступке, где продавцу нужна срочная продажа, так как это была инвестиция, например, с помощью рассрочки.
В общем зная, на какие факты ссылаться, можно неплохо сбить в цене! И помните, что переуступка - это не всегда дом в строительстве. Сейчас на рынке продается много вариантов, которые готовы к заселению как через неделю, так и через месяц после сделки!
Если есть вопросы, напишите нам @towngroup_assistent_bot
1 минута
24 сентября 2024