162 подписчика
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал в эфире программы «День. Главное» на канале «РБК-ТВ» вопросы, связанные с рынком новостроек
🔎 Ситуация на рынке новостроек стала темой выпуска программы «День. Главное» на канале «РБК-ТВ» 24 сентября. В дискуссии с участием ведущих экспертов и аналитиков в прямом эфире участие принял президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
🏘 Комментируя вопрос о том, станет ли меньше строится объектов в условиях сокращения фактического спроса на рынке первичной недвижимости за месяц на 40-45%, Антон Глушков уточнил, что в краткосрочном периоде 2024-2025 годов этот прогноз маловероятен. По тем объектам, которые уже начаты, застройщики выполняют взятое обязательство как перед покупателями, которые инвестировали свои средства в жилье, так и перед банками.
«Если говорить про объекты, которые планируются к освоению, по которым нет обязательств, не открыто проектное финансирование, нет дольщиков, то здесь, конечно, девелоперы сейчас крайне осторожны в старте новых проектов. В первую очередь они делают акцент на продажу старых», — сказал глава НОСТРОЙ, добавив, что средняя цена за 1 кв м. на первичном рынке жилья не показывает отрицательной динамики.
💰 Он напомнил, что норма прибыли сегодня находится в пределах 15%. Поэтому надеяться, что «застройщик будет жертвовать своей рентабельностью и снижать цену точно не стоит, в противном случае у него не получится открыть банковское финансирование и заниматься таким проектом».
💬 Заместитель председателя комитета РСПП, генеральный директор НАИК Мария Ярмальчук подчеркнула, что сейчас приоритетной задачей является расчет корректной стоимости строительных контактов, а также указала на необходимость выделить отдельный индекс-дефлятор для строительной отрасли.
📌 Антон Глушков поддержал эту инициативу, а также предложил рассмотреть возможность вернуться к механизму пересмотра твердых цен в государственных контрактах, который был предусмотрен постановлением Правительства РФ № 1315.
Подробнее на сайте НОСТРОЙ
1 минута
24 сентября 2024