42 подписчика
🖥 Центробанк опубликовал Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который вступает в силу с 1 января 2025 года.
Что изменится в процессе выдачи ипотечных кредитов? 🛫
✅ Банки не смогут направлять средства заемщика на аккредитив. С 2025 года возможно использование только эскроу-счетов, на которых деньги находятся в безопасности и защищены системой страхования.
✅ В состав первоначального взноса нельзя будет внести сумму кешбэка, которую покупателю возвращают после покупки квартиры. Покупатель должен будет платить первоначальный взнос за счёт собственных средств.
✅ Банкам запретят получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки по ипотеке, если из-за этого стоимость квартиры увеличивается.
✅ Стандарт рекомендует банкам заключать ипотечные договоры на срок не более 30 лет.
✅ Сумма кредита не должна превышать 80% от справедливой стоимости квартиры.
✅ Кредитные организации должны будут до заключения договора предупреждать заёмщиков о рисках, в понятной форме раскрывать информацию об условиях кредитования, отвечать на вопросы заёмщиков, касающиеся ипотеки и сопутствующих услуг.
+74232800207
Около минуты
4 октября 2024