715 подписчиков
Теперь понятно почему за 2 недели +500К к стоимости квартир. Сбер ввел новую комиссию для застройщиков в 6,5%
Застройщики, клиенты которых оформляют рыночную ипотеку, должны заплатить 6,5% от суммы кредита. Требование вступило в силу с 1 октября. Об этом сообщил руководитель компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Эту же информацию подтвердили «Циан. Журналу» в Сбере.
3 октября, 22:51
Сбер ввел новую комиссию для застройщиков в 6,5%
Застройщики, клиенты которых оформляют рыночную ипотеку, должны заплатить 6,5% от суммы кредита. Требование вступило в силу с 1 октября. Об этом сообщил руководитель компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Эту же информацию подтвердили «Циан. Журналу» в Сбере.
«С 1 октября ЦБ изменил требования к предельному значению полной стоимости кредита. ПСК по сделкам на новостройки с рыночной ставкой превышает новые границы», — сказали в банке. Там же уточнили, что изменения не коснутся кредитных договоров, подписанных до 30 сентября.
Также эту комиссию вели и другие банки. Об этом заявил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. Новые расходы переложат на покупателей, уверен он. «Заемщик, покупающий квартиру по ставке 23%, дополнительно заплатит как минимум 10% от стоимости квартиры», — сказал Азизов.
В то же время глава отдела ипотечного кредитования «Главстрой» Вадим Бутин предположил, что введение комиссий отразится на финансовой модели девелоперов и негативно повлияет на выдачу рыночной ипотеки.
На днях Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,9 процентного пункта. Теперь минимальная ставка на первичном рынке — 21,9%, на вторичном — 21,6%.
На фоне этого эксперты отмечают сильное падение продаж квартир, вместе с тем цены на недвижимость продолжают расти. По данным управления Росреестра по РТ, было куплено менее 1 тыс. квартир. Это почти на 20% меньше результатов предыдущего месяца и в 2,5 раза ниже, чем в августе прошлого года.
1 минута
4 октября 2024