Найти в Дзене
15 подписчиков

День170

Что выгоднее купить квартиру в ипотеку или снимать
Буду делать подсчет на своем примере:
Средняя стоимость однушки в новостройке около 6 миллионов.
Ставка по ипотеке 19% или льготная под 6% годовых.
Первоначальный взнос 30% это примерно 1 800 000.
Получается если брать в ипотеку на 30 лет ежемесячный платеж, при ставке 19%, будет около 66 000 руб. Если по льготной, под 6%, платеж будет около 25 000 руб.
Средняя стоимость аренды 1к квартиры 20-30 000руб
Средняя ставка по депозитам сейчас около 20% годовых.
Мой вывод:
На данный момент не самое лучшее время для приобретения жилья с обычной ипотекой, намного выгоднее разместить сумму первоначального взноса на депозите в банке, за 12месяцев он даст прирост около 350 000 руб. Но в тоже время, если рассматривать льготную ипотеку, то платеж по ней примерно равен платежу за аренду такой же квартиры, поэтому данный вариант интересен.
Около минуты