335 подписчиков
Красные линии в поэтажных планах БТИ
Технический паспорт, подготовленный БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) играет важную роль в различных сферах, от оформления недвижимости до проведения ремонта и реконструкции. Это официальные документы, предоставляющие детальную информацию о конфигурации и планировке здания.
Поэтажный план БТИ является подробным техническим документом, который включает следующие основные сведения:
Общие данные:
- Название и адрес объекта недвижимости.
- Общая площадь здания и отдельных помещений.
Планировка этажей:
- Контуры и размеры всех помещений, включая комнаты, коридоры, санузлы и вспомогательные помещения.
- Расположение дверей и окон, лестничных клеток и лифтов.
- Положение коммуникаций и сантехнического оборудования.
Назначение помещений:
- Указание функционального назначения каждого помещения (жилая комната, кухня, ванная, склад и т.д.).
Дополнительные сведения:
- Сведения о материалах, использованных при строительстве здания.
- Информация о возможных реконструкциях или перепланировках, проведенных на объекте.
В поэтажных планов БТИ в сведениях о планировке имеется 2 типа линии:
Черные линии на планах БТИ — это специальный вид разметки, которым обозначаются все элементы помещения, соответствующие актуальному техническому плану.
Красные линии на поэтажном плане БТИ — это специальный вид разметки, обозначающий наличие в помещении выявленной незаконной перепланировки.
Если при проверке обнаруживаются красные линии, это означает, что объект недвижимости имеет нарушения, которые нужно устранить. На практике это может привести к ряду последствий, включая:
- Задержка в регистрационных действиях.
- Проблемы с продажей или сдачей объекта в аренду.
- Необходимость выполнения дополнительных работ для приведения объекта в соответствие с законодательством.
Исправление красных линий может включать следующие шаги:
- Заказать повторное обследование: специалист должен еще раз внимательно осмотреть объект и зафиксировать все отклонения.
- Узаконить самовольные постройки: Если причина в самовольном строительстве, необходимо провести их узаконивание в соответствии с законодательством.
- Исправить ошибки в документах: Иногда проблема заключается в некорректно оформленных документах. В этом случае, нужно внести необходимые правки и передать обновленные данные в БТИ.
______________
Для заказа наших услуг заполните бриф - https://smway.ru/brif/
Или позвоните нам по телефонам: Москва - 8-499-322-05-14, Санкт-Петербург: 8-812-425-35-90
2 минуты
4 октября 2024