2 подписчика
❓☝️Как не остаться без денег и имущества после покупки квартиры?
🏠 История одной сделки. Я работаю и с покупателями, и с продавцами.
Чаще я сопровождаю покупателей. В этот раз, одобрила ипотеку покупателю в нескольких банках и начали поиск квартиры. После долгих поисков, мы с клиентами выбрали отличную квартиру, нам предложили хороший торг и мы остановились на этом варианте.
📌 До задатка я запросила у собственника документы. Продавец отправил: документы на квартиру, паспорт, согласие супруги, свидетельство о браке, справки. Я проверила собственника и квартиру на разных сервисах. Обратила внимание, что брак заключен после приобретения квартиры.
📖 Я запросила все страницы паспорта. И, ВАУ, квартира куплена в браке, но на момент покупки квартиры он был женат на другой. Естественно, я запросила нотариальное согласие на продажу от бывшей супруги.
❌ И воооот, приехали... Бывшая супруга не желает продавать квартиру. Она отказалась предоставлять нотариальное согласие...🥺
🤔А теперь представьте картину, если не проверили бы такие нюансы и купили квартиру. Бывшая супруга оспорила бы сделку купли-продажи квартиры. Сделку признали бы недействительной. В этом случае есть риск потерять не только время, но также деньги и имущество. Росреестр проводит такие сделки с отметкой "без нотариального согласия супруги".
🤗Покупатели были рады, что я вовремя обнаружила такую опасность.
🙂 После мы с клиентами легко нашли и оформили в собственность отличную квартиру, ещё лучше, чем та квартира, а главное документы продавца были в порядке. Клиенты остались довольны, поблагодарили меня: "Спасибо, что вы с нами! Мы вам доверяем и знаем, что с вами безопасно! "
❤️Такие отзывы и рекомендации дают мне силы и энергию! Каждая сделка - это отдельная история! И я приложу все усилия, чтоб каждая история была со счастливым концом! Благодарю за доверие моих клиентов!
🤗 Всегда рада вам помочь!
☎️89373268776, ☎️89173511179
✅Ссылка для знакомства https://taplink.cc/sultanova_milausha
✅ ОТЗЫВЫ https://ufa.mmir.pro/agents/23710
1 минута
4 октября 2024