60 подписчиков
Как сдать вашу квартиру намного дороже, чем сдают соседи: 5 действенных советов?
Сейчас в Москве наблюдается стремительный рост цен на найм жилья (Здесь говорила об этом подробнее). Чтобы повысить цену и привлекательность вашей квартиры для арендаторов еще больше, предлагаю вам несколько полезных советов.
1⃣ Сделать легкий косметический ремонт в светлых оттенках. Речь идёт не о глобальном ремонте, а о смене цветовой палитры квартиры и о хоустейджинге. Большинство нанимателей предпочитают именно такие варианты. Сдать квартиру в темных или ярких цветных тонах намного сложнее.
2⃣ Продумать зонирование пространства. Даже в однокомнатной квартире можно выделить рабочую, спальную зону и место для отдыха. Речь идет о грамотном расположении мебели и аксессуаров, а также о местах для хранения вещей. Вот несколько полезных постов, которые помогут вам преобразить интерьер:
3⃣ Оснастить жилье качественной бытовой техникой. Добавьте на кухню посудомоечную машину, микроволновку, а в комнаты кондиционер — это повысит комфорт жильцов и, как следствие, увеличит спрос и стоимость найма. Не нужно думать, что «пусть сами покупают». Да, наниматель может и сам купить, но зачем, если есть варианты у ваших конкурентов, кто уже заранее позаботился о комфорте будущих жильцов. Не упустите этот шанс из-за мелкой экономии.
4⃣ Оборудовать рабочее место. Многие сейчас работают удаленно или в гибридном графике, поэтому для нанимателей этот пункт очень важен. Из затрат владельца — стабильный и высокоскоростной интернет, компьютерный стол с полками и удобное кресло.
5⃣ Быть лояльным к жильцам с детьми и домашними животными. Многие хозяева отказывают нанимателям, если у них есть дети или питомцы, но если правильно составить договор и учесть потенциальные риски, то проблем можно избежать, а квартиру сдавать намного дороже. Поверьте, ради своих питомцев из владельцы склонны переплатить.
📎 И дополнительно отмечу важное: на цену очень влияет уровень сервиса и заботы, умение договариваться. Поэтому не скупитесь на замену матраса, профессиональный клининг, аксессуары для интерьера перед сдачей. Обязательно приготовьте к показу квартиры бахилы, воду, конфеты, а детям - бумагу и карандаши. Всё это сделает просмотр вашей квартиры незабываемым для нанимателей. А значит повысит уровень приоритета перед конкурентами.
Вы со мной согласны? А что еще вы бы добавили к этому списку, чтобы увеличить стоимость аренды?
Буду рада, если статья вам поможет про сдаче в найм вашей квартиры. Поставьте 👍🏼, если было полезно, а мне будет приятно!
2 минуты
4 октября 2024