5912 подписчиков
Какие документы от застройщиков не стоит подписывать казахстанцам?
С начала года застройщиков обязали вернуть обманутым дольщикам более 200 млн тенге. Юристы говорят, покупатели недвижимости вправе требовать неустойку или возврат денег. Но мало кто знает свои права и может распознать "ловушку" в договорах, сообщает "31 канал".
Юристы отмечают, что оснований требовать неустойку или возврат денег довольно много.
"Обычно, это этаж, площадь, материалы и сроки. Мы их учитываем. При этом мы должны понимать, что у нас при действующем законодательстве застройщики имеют право три раза по три месяца продлевать сроки, при этом обосновывая документально", – предупредила юрист ALC Attorneys Мадина Сапинова.
Отстаивать права многим приходится в суде. Специалисты советуют изначально не спешить с подписанием документов от застройщиков.
"Это может быть договор бронирования, договор цессии. То есть то, что скидывает с застройщика определённую ответственность. Очень важно не подписывать какие-либо договоры, только договор о долевом участии, где идёт основа. Прописывать в нем всё то, что не противоречит нашему действующему законодательству. И, конечно, дефектные акты, если они есть. Акт приёмки-передачи не подписывать до тех пор, пока сам клиент не будет удовлетворён", – пояснила Сапинова.
ИнформБюро
1 минута
19 сентября 2024