1 подписчик
💥 Топ-3 заблуждений о налоговом вычете на 1 млн. руб. 💥
❌ 1. Купил за 5 млн. руб., продал за 6 млн. руб. «Доход 1 млн., значит, применяю вычет и декларацию сдавать не надо».
❗️ Кажется, что вычет покроет этот миллион и всё будет «в шоколаде».
Но нет! 😬 Вы не можете применить сразу и вычет в 1 млн. руб., и указать расходы на покупку. В налоговом кодексе четко написано: либо вычет, либо расходы, вместе это не работает. 🚫
❌ 2. Купил за 5 млн. руб., продал за 8 млн. руб., считаю так: 5 млн. (расходы) + 1 млн. руб. (вычет) = налог только с 2 млн. руб.
❗️ Кажется логично, правда? Но, увы, это ещё один популярный миф 😓. Также как и в первой ошибке ответ один - нельзя одновременно применять расходы и вычет — выберите что-то одно.
❌ 3. Продал дом и участок по 1 млн. руб. каждый. «Раз сумма не превышает 1 млн. руб. за объект, значит налогов не будет».
❗️ Это ошибка! 😵 Вычет в 1 млн. руб. применяется не на каждый объект отдельно, а на ВСЕ проданные объекты в течение года. И если дом и участок вместе проданы за 2 млн. руб., то вычет перекроет только 1 млн. руб., а с оставшихся 1 млн. — придётся заплатить налог.
💡 Чтобы не попасть в эту ловушку — обращайтесь за консультацией!
💼 Помните налоговые ошибки очень дороги.
Не допускайте их — разбирайтесь в своих налогах вместе со мной! 😊
1 минута
18 сентября 2024