1639 подписчиков
Эскроу счета. Простыми словами о сложном.
Привет, друзья! Сегодня поговорим об эскроу-счетах в строительстве. Звучит сложно, но на самом деле всё просто. Давайте разберёмся!
Что такое эскроу-счет?
Представьте, что вы хотите купить дом, который ещё не построен. Раньше вы просто отдавали деньги застройщику и надеялись на лучшее. Теперь есть эскроу-счета - это как сейф в банке, куда вы кладёте деньги, а застройщик не может их взять, пока не сдаст вам дом.
Как это работает?
1. Вы заключаете договор с застройщиком.
2. Открываете эскроу-счет в банке.
3. Кладёте туда деньги за дом.
4. Застройщик строит дом за свои деньги или берёт кредит в банке.
5. Когда дом готов, банк проверяет все документы.
6. Если всё в порядке, застройщик получает ваши деньги.
Зачем это нужно?
• Ваши деньги в безопасности. Если что-то пойдет не так, вы сможете вернуть свои деньги.
• Меньше недостроев. Застройщики более ответственно подходят к проектам.
• Спокойствие. Вы можете не переживать, что ваши деньги исчезнут.
Есть ли минусы?
Честно говоря, есть:
• Дома могут стать дороже, так как застройщикам приходится брать кредиты.
• Маленьким компаниям сложнее работать в таких условиях.
Эскроу-счета - это большой шаг вперёд в мире строительства. Теперь вы можете спать спокойно, зная, что ваши деньги в надёжном месте, пока строится ваш будущий дом.
Остались вопросы? 👉🏻 Пишите в комментариях!
1 минута
19 сентября