1450 подписчиков
❌Семейка в Сбере — все.
В Сбербанке закончились лимиты по семейной ипотеке! ВТБ предупредил, что его лимиты закончатся в течение недели. Совкомбанк и Альфа выдают ипотеки только с субсидированием
В остальных банках лимиты есть, но они изначально имеют такую крошечную долю, что закончатся в рамках сентября.
Что будет дальше?
Никто не знает, я вижу 4 сценария:
1) Лимиты теперь имеют реальный лимит. Выделили на квартал, закончились, ждем следующего, чтобы получить новые лимиты, а пока выдачи на "стоп". Говорят, новые лимиты будут теперь только из бюджета 2025 года...
2) По примеру Айти ипотеки, запретят выдачу в Мск и Спб , как регионах более затратных чем все остальные. Так как упор сегодня делают на малые города, звучит логично и пример уже есть.
3) В связи с повышением ключевой ставки и возрастающими расходами на компенсацию разницы, повысить ставку с 6% до 8%,10%,12% или вообще сделать плавающей в зависимости от ключевой ставки.
4) Просто выделят новые лимиты и откроют продажи в течение недели.
Какой из этих сценариев сработает одному богу известно. Очевидно одно, тренд на активное и тихое сворачивание всех программ начали уже в январе, поэтому я ориентируюсь на худшие сценарии, весь год сбываются именно они.
Совет для думающих – срочно подавайте заявки. Сбер, например, сейчас выдает тех клиентов, которые были у него одобрены, но новых не берет. Поэтому не тормозите. Второго шанса в ближайшее время не будет – далее пойдут только ужесточения программ.
Мы умеем одобрять ипотеку за 30 минут, ставьте ➕, и наши специалисты помогут вам в этом бесплатно.
1 минута
18 сентября 2024