162 подписчика
В особняке Юргенса в ноябре откроют отель, коворкинг и рестораны
📰 В особняк Юргенса в Петербурге в начале ноября этого года планируется открыть отель на десять номеров, коворкинг сети Page на 220 мест, а также азиатский скай-бар, спорт-зал и ресторан. Реконструкция и ремонт исторического здания заняли почти 14 лет.
📍В рамках реконструкции был отремонтирован лицевой исторический комплекс, в котором расположится отель «4 звезды» на 10 номеров и фитнес-центр. Сейчас собственник занимается сертификацией гостиницы.
📍На месте снесенной задней части здания был возведет новый корпус из шести этажей, где будет открыт коворкинг. Он займет четыре этажа или 1250 кв. м и станет тринадцатым объектом сети Page в Петербурге.
📍Запуск коворкинга в условиях конкретного проекта может дать собственнику доходность в 1,5-2 раза выше, чем обычные офисы, отмечают участники рынка.
📍Эксперт оценил примерный объем вложений в реконструкцию особняка в 330 – 500 млн руб., меблировка и полное оснащение помещений могли обойтись еще в 100 000 руб. за 1 кв. м. Он отметил, что в текущих условиях окупить такие инвестиции можно за 10-12 лет, но оценить реальную окупаемость проектов, которые реализовывались на протяжении 10 и более лет сразу несколькими собственниками, достаточно сложно.
📷: «Особняк Юргенса»
1 минута
18 сентября 2024