355 подписчиков
Сравнение двух комплексов: Copacabana Beach Jomtien и Copacabana Coral Reef с точки зрения инвестиций
Оба комплекса представляют собой привлекательные объекты для инвестиций в недвижимость в Паттайе, но у них есть разные плюсы и минусы в зависимости от инвестиционных целей и ожиданий.
---
1. Copacabana Beach Jomtien
Статус: Построен, заселен
Этажность: 59 этажей
Количество юнитов: 1,644
Расположение: Прямо на пляже Джомтьен, Паттайя
Плюсы для инвестиций:
- Готовый объект: Поскольку комплекс уже построен и заселен, инвесторы могут сразу сдать квартиру в аренду или использовать её для личного проживания. Это дает мгновенную возможность генерировать доход от аренды.
- Высокий спрос на аренду: Благодаря расположению на первой линии пляжа, комплекс пользуется огромной популярностью у арендаторов — как долгосрочных, так и туристов. Это обеспечивает высокий коэффициент заполняемости и стабильный поток дохода.
- Премиальная инфраструктура: Крупные бассейны, фитнес-центр, зоны для отдыха и развлечений добавляют стоимость объекту и увеличивают его привлекательность для арендаторов.
Минусы для инвестиций:
- Высокая стоимость входа: Поскольку объект уже построен и находится в популярной локации, цены на квартиры могут быть выше, чем на стадии строительства. Это снижает возможности для получения значительной выгоды на перепродаже в краткосрочной перспективе.
- Ограниченные возможности роста стоимости: После завершения строительства рост цен может быть менее динамичным по сравнению с объектами на этапе строительства.
---
2. Copacabana Coral Reef
Статус: В процессе строительства (завершение в 2028 году)
Этажность: 55 этажей
Количество юнитов: 1,972
Расположение: Джомтьен 2-я дорога, Паттайя
Плюсы для инвестиций:
- Низкая стоимость входа: Инвестирование на этапе строительства часто предлагает более выгодные цены по сравнению с готовыми объектами. строительства.
- Ожидаемый рост стоимости: Поскольку объект находится в стадии строительства, по завершении проекта стоимость квартир может значительно вырасти. Инвесторы могут получить значительную выгоду при перепродаже.
- Современные технологии и дизайн: Проект включает новейшие технологии и инфраструктуру, что делает его привлекательным для арендаторов и покупателей в будущем.
- Инновационная инфраструктура: Спа-зоны, фитнес-залы, рабочие пространства, бассейны и другие современные удобства создают привлекательные условия для арендаторов высокого уровня.
Минусы для инвестиций:
- Отсутствие немедленного дохода: Поскольку проект еще не завершен, инвесторы не могут начать получать доход от аренды до окончания строительства в 2028 году.
- Риски задержки строительства: Как и в случае с любым строящимся объектом, существует риск задержек в завершении проекта или изменения условий рынка, что может повлиять на планы инвесторов.
- Менее престижное расположение: Комплекс находится не на первой линии пляжа, что может снизить его привлекательность для некоторых категорий арендаторов, предпочитающих жить непосредственно у моря.
- Copacabana Beach Jomtien — это более безопасный выбор для инвесторов, которые хотят немедленного дохода от аренды и меньших рисков, поскольку комплекс уже построен и имеет высокий спрос на аренду. Цены начинаются от 5,5 млн бат
- Copacabana Coral Reef — отличный выбор для инвесторов, которые готовы дождаться завершения строительства, чтобы получить большую выгоду от роста стоимости объекта. Низкая стоимость на этапе строительства и ожидаемый рост стоимости делают этот проект интересным для тех, кто хочет вложиться сейчас и получить значительную прибыль в будущем. Цены от 4,1 млн бат
Таким образом, выбор между этими проектами зависит от вашей стратегии: немедленный доход и стабильность или значительные перспективы роста капитала в будущем. Чтобы записаться на просмотр или консультацию по покупке напишите t.me/jp_asia_manager
3 минуты
18 сентября 2024