268 подписчиков
Закат вторички? Почему высокие ставки по ипотеке могут остановить продажи жилья🔍💔 Центральный банк России удерживает ключевую ставку на уровне, который, по мнению экспертов, может вызвать серьезные изменения на рынке жилой недвижимости. Девелопер Владимир Щекин предупреждает, что продажа жилья на вторичном рынке может почти прекратиться в ближайшее время.
🔍 Что происходит?
Неприемлемые ставки по ипотеке. С текущими ставками от 15% до 20% оформление ипотеки на вторичное жилье становится практически недоступным для большинства. Это приведет к снижению покупательского спроса и активности на рынке.
Переход к обмену. Взамен традиционных сделок на вторичном рынке может возрасти популярность обмена старого жилья на новое с доплатой. Такой подход предполагает меньший объем кредитования и может изменить стратегию покупателей и продавцов.
📈 Как это повлияет на рынок?
Снижение объемов сделок. Высокие ставки, вероятно, приведут к снижению количества сделок, что может привести к корректировке цен и изменениям в структуре сделок.
Изменение покупательских стратегий. Переход к обмену с доплатой может изменить динамику рынка, способствуя более активным сделкам среди тех, кто уже владеет недвижимостью.
🔮 Что ожидать дальше? Рынок недвижимости, вероятно, адаптируется к новым условиям, но важно следить за дополнительными мерами, которые могут быть приняты Центральным банком и другими заинтересованными сторонами для стабилизации рынка. Следите за новыми данными и анализами, чтобы быть в курсе изменений.
#РынокНедвижимости #ЦБРФ #Ипотека #КлючеваяСтавка #ЖилищныеРынок #ФинансоваяАналитика #ЦиничныеФинансы 🏡🔍
1 минута
17 сентября 2024