202 подписчика
❗️Прокуратура требует вернуть проданный мэрией за бесценок участок у "Кристалл-Арены" в Красноярске
В Арбитражный суд Красноярского края поступило исковое заявление Прокуратуры края к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска, ООО "Группа компаний ЕКО", ООО Группа компаний "Развитие" о признании недействительными договоров аренды и купли-продажи земельного участка площадью 6 335 квадратных метров по адресу: город Красноярск, ул. Партизана Железняка – ул. Авиаторов, вблизи "Кристалл-Арены".
Из искового заявления следует, что спорный земельный участок с видом разрешённого использования "многоэтажная жилая застройка" в 2018 году по договору аренды был передан ООО "Группа компаний ЕКО" как собственнику расположенного на нем нежилого здания площадью 37,6 квадратных метров. В 2019 году уже по договору купли-продажи ООО "Группа компаний ЕКО" приобрело данный земельный участок в собственность без проведения торгов по цене 1 640 100 рублей, что составило 15% от его кадастровой стоимости. Став собственником, спустя пару лет, в 2021 году, ООО "Группа компаний ЕКО" передало его в аренду уже ООО Группа компаний "Развитие".
По мнению прокуратуры, первоначальный договор аренды и договор купли-продажи земельного участка ничтожны, поскольку площадь земельного участка многократно, а точнее в 168,48 раз превышает площадь расположенного на нем сооружения, что недопустимо.
Кроме того, по мнению надзорного ведомства, спорный объект, явившийся основанием для предоставления земельного участка, не является объектом недвижимого имущества.
"Учитывая явную несоразмерность площади земельного участка на момент его предоставления площади размещенного на нем объекта, отсутствия у объекта признаков недвижимого имущества, оснований для его передачи в аренду и в собственность без проведения торгов у администрации г. Красноярска не имелось", - настаивает прокуратура края.
В конечном итоге земля должна вернуться в муниципальную собственность, как это было до всех афер с ней.
Ранее Запад24 писал о возбуждении уголовного дела о крупном мошенничестве по факту передачи данного земельного участка из муниципальной собственности в частные руки за бесценок, в результате которого муниципалитету был причинён ущерб в размере 9,2 млн рублей.
Из открытых источников известно, что учредителем ООО "Группа компаний ЕКО" является Евгений Колосов, учредителем ООО Группа компаний "Развитие" - Игорь Франкель.
2 минуты
17 сентября 2024