Москвичи хотят пирс
Московская компания «Черноморские Скоростные Линии» обратилось в суд с требованием признать отсутствующим право собственности администрации Анапы на земельный участок, где расположен причал «Пирс насыпной». Арбитражный суд Краснодарского края отказал в удовлетворении требований общества, фирма обратилась с жалобой в апелляционную инстанцию.
Суть этой истории в том, что администрации Анапы принадлежит земельный участок площадью 8,5 тысячи кв. метров для обслуживания причала «Пирс насыпной» (район пересечения ул. Ленина и пр. Революции). В 2017 году между администрацией города-курорта и ООО «Черноморские Скоростные Линии» был заключен договор аренды этого участка сроком на 49 лет. На участке расположен причал «Пирс насыпной» (переданный в аренду компании), а также находящиеся в собственности компании склад и мастерская. Кроме того, на участке построено административное здание, на которое отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Исходя из этого, истец (ООО «Черноморские Скоростные Линии») считатет, что поскольку на земельном участке расположен объект капитального строительства – причал «Пирс насыпной», принадлежащий РФ на праве собственности, соответственно данный земельный участок также должен находится в собственности РФ, а не в муниципальной собственности.
Однако суд посчитал, что общество является ненадлежащим истцом по заявленным требованиям, так как компания - пользователь спорной территории по договору аренды и не обладает правом собственника. К тому же, как указано в решении суда «на момент регистрации права муниципальной собственности на земельный участок отсутствовали объекты капитального строительства с зарегистрированными правом федеральной собственности».
В итоге тяжба продолжится: Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрит жалобу ООО «Черноморские Скоростные Линии» на решение краевого арбитража 1 октября.
1 минута
16 сентября 2024