Недавно натолкнулась на статью в Т-Ж в которой автор посчитал из чего складывается стоимость новостроек исходя из исследований экспертных советов, аналитических компаний и кого-то там еще. Посмотрела я на красивую картинку и усомнилась. Уж больно маленькую прибыль насчитал автор, всего 15%. Я решила посмотреть на годовую отчетность и прикинуть. Этот метод не совсем корректный, ведь условно дом начал строиться в 2021 году, расходы именно по нему шли в 2022 и 2023, а будет сдан он в 2024, вот тогда застройщик получит деньги со счетов эскроу. Да и застройщики вводят далеко не один объект в год.